萝卜点评 | The Crest楼盘新年大促销，折扣8万8千， 5%首付即可入住！

萝卜点评，万事通说房事！

新年好，大家喜闻乐见的楼盘促销活动又来了！

这个新年促销的楼盘，正好是萝卜点评刚刚介绍过的The Crest公寓。楼盘的详细信息可以参考下面的链接。

进入新年倒计时的2月， The Crest楼盘在5%首付和两年延迟付款的基础上，又推出了新春大红包促销活动。促销单位一律减价8万8千，活动2月28日截止。

The Crest楼盘这次参与打折的是Block 107的全部单位，分成两卧和四卧户型两大类，属于整个楼盘里设计比较好的优质大户型，文章后面会具体提到。

下面的篇幅里，我会全面介绍这次打折相关内容，供大家参考。

位于新加坡第三邮区：红山区的The Crest楼盘距离红山地铁站510米，步行十分钟到达。

楼盘拥有99年地契，占地约2万4千平米，总计设计了469个公寓单位，包括了一房到五房的户型，已经于2017年8月建成完工。

The Crest公寓属于市场中高端楼盘，位于市中心边缘，距离乌节路仅仅3公里，市区CBD金融区仅仅5公里，交通极度便利，四通八达。

楼盘由日本知名设计师、普立兹克建筑奖得主伊东丰雄设计。他的代表性作品包括了陆家嘴金融中心规划设计方案，以及2000年世界博览会主题公园等著名项目。

The Crest公寓设计了三栋23层的高楼建筑，以及四栋5层的别墅小楼 (Villa) 。整体造型是伸展绽放的生命之树，非常独特美丽。高楼低楼的错落安排，解决了通风和采光问题。公共空间绿意盎然，大师手笔打造出现代的空中花园。

这次参与打折的Block 107，就是四栋5层别墅小楼(Villa)之一。看下面的小区设计图。107栋小楼位于网球场和泳池中间，不靠近大门。

107栋楼采用两梯四户设计，5层总共二十户单位，具体看下图。

其中十户是两室一厅单位，面积从84平米到96平米（904平方尺-1033平方尺）不等。

十户是四室一厅单位，面积从149平米到175平米（1604平方尺-1884平方尺）不等。

面积都非常的宽敞。

现在市场的主流设计是房子越来越小。两卧一般60平米上下，四卧一般130平米上下。

90平米大小的两卧，160平米的四卧户型，现在的新公寓市场已经不多见了。

除了本身面积设计得大，还有个额外加分点，需要重点说一句。

The Crest的发展商比较厚道，所有的植物槽都不算面积。

因为植物槽空间不算在面积里，The Crest的室内实用面积比其他楼盘同样尺寸的公寓要大不少。

很多细节从户型图看不出来，可以注意看下面几张样板房照片，别墅小楼四卧户型的客厅和各个房间的实际大小，以及某些非方正空间的设计。

下图是107栋楼的两卧户型图， 两室一厅两卫+Yard户型，84平米 (904平方尺) ，定价200万9千，扣掉新春折扣后促销价192万1千。

5%首付约9万6千，即可拿钥匙入住。一年后续交9万6千。两年后交纳90%尾款。

下图是107栋楼的四卧户型图， 四室一厅+工人房+Yard户型，私人电梯入户，厨房干湿分区，面积149平米 (1644平方尺) ，定价351万3千，扣掉新春折扣后促销价342万5千。

5%首付约17万1千，即可拿钥匙入住。一年后续交17万1千。两年后交纳90%尾款。

文章的最后，放几张别墅小楼(Villa)的美图供欣赏。

目前The Crest公寓还有两卧，三卧，三卧双钥匙，四卧，四卧双钥匙等多种户型待售，23层高楼和5层Villa的单位都有。新春8万8千大红包促销仅限107栋别墅小楼，其余户型可以采用5%首付和24个月延迟付款。

两卧+书房单位定价180万（最后一间），5%首付9万新币。

三卧户型211万起，5%首付约10万5千新币。

四卧户型280万起，5%首付约14万新币。

公寓楼盘销售至今，平均销售尺价在1832新币每尺。

根据过去三个月的市场租金数据，The Crest公寓的两室一厅公寓月租在3300-4500新币之间，三室一厅公寓月租在4800-6300新币之间。

新春红包大促销活动于2月28日截止。有意的买家可以立刻联系我看房。

感谢阅读萝卜点评系列。祝大家新春快乐，大吉大利！

 

彭威

新加坡万事通房产专栏作者

彭威：毕业于南洋理工，后职任高级数据分析工程师多年，现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）

初到坡，瘦高，好友称萝卜，岁月蹉跎，如今高而发福，好友依然称萝卜，萝卜点评，由此而来，萝卜点评，万事通说房事~

术业有专攻，萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务，只专注于房产，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，收房验收，房屋出租的一条龙服务，不向买家收取任何费用，十年磨一剑，深获买家好评！

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（*截稿前更新）

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